根據房屋結構、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：1、完好房：結構完好，裝修完好，設備完好，無需修理或經過一般小修就能正常使用。2、基本完好房：結構基本完好，少量構件有輕微損壞；裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養，小部分裝飾材料老化、損壞；設備基本完好，部分設備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復。3、一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結構變形，有裂縫；裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損；設備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構件才能正常使用。4、嚴重損壞房：結構嚴重損壞，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重滲漏，構件嚴重損壞；裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落；設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水、衛、電等設備殘缺不全或損壞嚴重。房屋需進行大修、翻修或改建才能正常使用。5、危險房：指結構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的。張家界危房鑒定收費
在農村地區，由于大家對房屋的檢測意識不怎么強，所以很多房屋即便變成了危房，但是，部分戶主也沒有發現，只是此時在繼續住在使用安全等級已經發生改變的房屋中，也會給戶主造成人身安全威脅，所以對于已經變成危房的房屋進行系統的鑒定也是必要的工作。在房屋剛剛成為危房時，此時房屋的問題較少，在對其進行改造施工時也不會產生太多的費用，而且也容易改造。對于農村地區投入使用時間相對較長的房屋來說，是比較容易出現下述問題：1、墻體歪斜，墻面、地面開裂問題嚴重；2、承重能力降低，梁板柱等承重結構都迫切需要加固補強；3、房屋中的部分場所出現了漏水的問題，尤其是平房或者屋頂的漏水情況尤為嚴重；4、房屋的使用安全等級降低。云南危房鑒定哪家好根據房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為A、B、C、D四個等級。
進行危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，具體分析，綜合判斷。在對地基基礎或結構構件發生危險的判斷上,，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險；若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。在歷史狀態和發展趨勢上,，則應考慮下列因素對地基基礎、結構構件構成危險的影響：結構老化的程度；周圍環境的影響；設計安全度的取值；有損結構的人為因素；危險的發展趨勢。
進行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢？一般來說申請進行危房鑒定的具體流程如下：1、受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性內容和范圍；2、初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；3、場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；4、檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；5、評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行具體分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量；6、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；7、出具報告：出具具體的鑒定報告。危房鑒定等級C級是指部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。進行危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，具體分析，綜合判斷。而對危房及危險點處理首先需由單位提出具體分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。然后對危房按危險程度、影響范圍,，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。在查清、確認后，應采取有效措施，確保住用安全。對鋼結構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造和連接、變形等內容。岳陽做危房鑒定找哪個機構
危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質量和結果安全性鑒定，具體內容包括結構安全性和主體工程質量。張家界危房鑒定收費
危險房屋為結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險程度鑒定。近些年來，房屋建筑因為各種各樣的問題造成損傷，或者因為附近工地施工引發的鄰近房屋開裂事故時有發生，導致一系列事故糾紛日益增多，對這類事故應采取哪種應急措施和檢測方法，提供更準確公正的技術分析與仲裁依據，已成為檢測人員需共同探討的問題。張家界危房鑒定收費
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