甲級工程造價咨詢企業資質標準:(1)已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年;(2)企業的出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術負責人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業工作的人員(簡稱專職專業人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業工作的經歷;(5)企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);(6)專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理;(7)企業注冊資本不得少于人民幣100萬元;(8)近3年企業工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元;(9)具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;(10)技術檔案管理制度、質量控制制度和財務管理制度齊全;(11)企業為本單位專職專業人員辦理的社會養老保險手續齊全;(12)在申請核定資質等級之日年內無違規行為。 工程造價管理的意義和目的。山東造價預算
工程造價中施工定額與企業定額區別:一、指代不同1、企業定額:根據本企業的施工技術和管理水平,以及有關工程造價資料制定的,并供本企業使用的人工、材料和機械臺班消耗量標準。2、施工定額:規定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下,完成單位合格產品所消耗的勞動力、材料和機械臺班的數量標準。二、目的不同1、企業定額:只在企業內部使用,是企業素質的一個標志。企業定額水平應高于國家現行定額,才能滿足生產技術發展、企業管理和市場競爭的需要。2、施工定額:是施工企業組織生產,編制施工階段施工組織設計和施工作業計劃簽發工程任務單和限額領料單、考核工效、評獎、計算勞動報酬、加強企業成本管理和經濟核算、編制施工預算的依據。三、范圍不同1、企業定額:是由企業自行編制,只限于本企業內部使用的定額,例如施工企業附屬的加工廠、車間為了內部核算便利而編制的定額。至于對外實行單獨核算的單位如預制混凝土和金屬構件廠、大型機械化施工公司、機械租賃站等。2、施工定額:施工定額在企業計劃管理方面的作用,表現在它既是企業編制施工組織設計的依據,又是企業編制施工作業計劃的依據。通俗講,施工定額就是國家參照決大多數的人工和材料編制的定額。 中國臺灣水利工程造價咨詢什么叫經濟效益評價?
工程造價管理咨詢的主要服務工作內容1、建設項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核;2、編制和審核建設項目概預算,并結合設計方案比選、優化設計、限額設計等工作對工程造價來控制與分析。3、建設項目合同價款的確定;合同價款的簽訂與調整與工程款支付,工程結算及竣工結(決)算報告的編制與審核等。4、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁咨詢;5、提供工程造價信息服務等。三、如何選擇工程造價咨詢公司呢?通常選擇上首先篩選資質等級,它有甲、乙兩個等級,資質標準上甲級較乙級更為嚴格。通常情況下甲級工程造價咨詢公司在全國范圍內承接各類建設項目的工程造價咨詢業務;乙級工程造價咨詢公司在本省、自治區、直轄市范圍內承接中、小型建設項目的工程造價咨詢業務。可以根據不同的工程造價需求選擇適合的資質的工程造價咨詢公司。
1.項目決策階段投資估算是根據一定的方法,對具體建設項目的總投資額進行預算的工作。投資估算具有評價項目是否經濟、判斷是否需要投資、投資是否合理的作用,是決策階段的主要造價文件之一。造價咨詢機構在接受委托和制作投資估算時,需要注意以下幾點:(1)搜集充足的估算標準依據。除了分析和利用現有的資料外,還需要隨時根據實際變化,及時調整和修正估算指標,使估算指標更好地體現出綜合概括項目估價的特點。(2)考慮建設中、后期的風險問題。適當進行合理風險估測,預先做好應對措施,設立應急機制,及時排除隱患。擬建項目通過決策后,建設與投資的造價把控關鍵就變成了設計,并且直接影響到工期進度快慢和投資力度大小。設計階段需要加大造價管控力度,做到經濟調控和技術監控雙管齊下,并將這兩者的聯合管理滲透到項目方案的設計、技術的應用設計和施工圖紙的設計中,實現對整體投資的有效控制。投資者在項目施工階段會比較看重投標報價和工程結束后的決算價,往往對作為設計文件之一的設計概算不夠重視。也有某些設計院因技術力量有限不能做好設計概算,從而影響投資方判定項目產品的終價格。 造價企業、造價工程師管理方法大修改!
工程計價信息包括的主要內容:工程計價信息主要包括價格信息、工程造價指數和工程造價指標三類。1.價格信息(1)人工價格信息。1)建筑工程實物工程量人工價格信息。這種價格信息是按照建筑工程的不同劃分標準為對象,所反映的單位實物工程量人工價格信息。2)建筑工種人工成本信息。這種價格信息是按照建筑工人的工種分類,所反映的不同工種的單位人工日工資單價。(2)材料價格信息。在材料價格信息的發布中,應披露材料類別、規格、單價、供貨地區、供貨單位以及發布日期等信息。(3)施工機具價格信息。主要內容為施工機械價格信息,又分為設備市場價格信息和設備租賃市場價格信息兩部分。后者對于工程計價更為重要,發布的機械價格信息應包括機械種類、規格型號、供貨廠商名稱、租賃單價、發布日期等內容。2.工程造價指數工程造價指數是反映一定時期價格變化對工程造價影響程度的指數。3.工程造價指標根據已完或在建工程的各種造價信息,經過統一格式及標準化處理后的造價數值。可用于對已完或者在建工程的造價分析以及擬建工程的計價依據。 為什么國家要取消工程造價企業的資質要求?山東造價預算
什么是建設項目?建設項目總概預算書的作用是什么?如何編制?山東造價預算
工程造價指數的概念和分類1.工程造價指標的概念及意義(1)工程造價指數,可以較好地反映工程造價的變動趨勢和變化幅度。(2)工程造價指數可用以剔除價格水平變化對造價的影響,正確反映建筑市場的供求關系和生產力發展水平。(3)可以利用工程造價指數分析價格變動趨勢及其原因。(4)可以利用工程造價指數預計宏觀經濟變化對工程造價的影響。(5)工程造價指數是工程發承包雙方進行工程估價和結算的重要依據。2.工程造價指數的分類分為工料機市場價格指數、單項工程造價指數、建設工程造價綜合指數。【四川順韻工程項目管理有限公司】監理綜合、造價甲級資質;全國可加盟分公司,管家服務、管理費低,區域保護,包干制,單獨經營,單獨賬戶。山東造價預算
中天順韻建設管理有限公司主營品牌有順韻,發展規模團隊不斷壯大,該公司服務型的公司。公司致力于為客戶提供安全、質量有保證的良好產品及服務,是一家有限責任公司(自然)企業。以滿足顧客要求為己任;以顧客永遠滿意為標準;以保持行業優先為目標,提供***的工程監理,工程造價,工程招標,工程項目。順韻工程以創造***產品及服務的理念,打造高指標的服務,引導行業的發展。