父母房屋動拆遷咨詢價格

農村房屋動拆遷禁止出現：粗暴地強迫拆除行為不允許發生。一些拆遷人為了趕工、趕進度，會在尚有問題沒有談妥、農民朋友還沒有接受拆遷的時候，實行諸如強行拆除和拆除等不良拆遷行為，這些行為也是不允許出現在農村拆遷中的。農民朋友如果遇到這種情況，一定要記得拍照、錄像取證，這樣有利于后期的維護權利。夜間、法定假日實行強迫拆除，不得發生。農民朋友應注意，《行政強迫法》第四十三條規定行政機關不得在夜間或者法定節假日實施行政強迫執行。這是法律賦予大家的盾牌，必須善于運用。居民斷水斷電逼遷不允許出現。房屋動拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。父母房屋動拆遷咨詢價格

農村房屋動拆遷禁止出現：無文件通知的拆除方式不允許出現。無論出于什么原因進行征地拆遷，當地首先要做的一件事就是發布相關文件、通知等，其中要把進行拆遷項目的補償費用、補償方式、農民朋友的遷移事件等明確標出。如沒有公示文件，農民朋友可拒絕。"先拆遷后補償"的方式不允許出現。我國法律明確規定，對征地拆遷實行先補償后搬遷的原則。所以那種還沒談好拆遷補償的，還沒給農民拆遷補償款就拆除房屋的行為，是不符合法律規定，是法律明令禁止的。這種拆遷方式，農民朋友同樣可以拒絕，而且一旦發生，農民朋友完全有理由提起行政訴訟。楊浦租房房屋動拆遷簽訂房屋動拆遷補償協議要注意拆遷協議里要有補償款的總金額及各項補償內容的具體明細。

農村房屋動拆遷補償標準：(一)一般農村自建房補償有三種方式：1、有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。2、純貨幣補償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區位補償價，當地網站或者國土部門網站可查詢、了解)。3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。具體什么意思呢?打個比方：隔壁老王在本村里有個100平米的房子，如果拆遷的話，怎么補償才合理呢?(1)重新給老王一塊本村宅基地，再給他足夠的錢可以保證蓋起100平的房子;(2)簡單粗暴給錢，總和=足夠在本村蓋100平米房子的價錢+當地宅基地地價;(3)給安置房，至少是相同地段100平的房子。

國家根據需要征收土地時，肯定涉及到對居民的房屋進行拆遷，部分居民認為房屋是屬于自己的財產，如果不需要拆遷補償的話，是否可以拒絕房屋動拆遷？拆遷是屬于政策性事項，居民應當配合拆遷工作需要明確的的，實施土地征收和拆遷工作，是根據城市的整體建設和規劃設計來進行的，不可能因個人不同意拆遷而更改城市總體建設規劃。對于居民不想拆遷的情況，是有可能進行強迫執行的，但居民可以向拆遷部門提出相關意見和建議，并表達相關訴求，以求獲得較大化的補償。簽訂房屋動拆遷補償協議要注意補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖撞。

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？１、拆遷當事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構咨詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取和估價結果產生的過程。２、拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起５日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。３、拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起５日內給予答復。估價結果改變的，應當重新出具估價報告；估價結果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當事人另行委托估價機構評估的，受托估價機構應當在１０日內出具估價報告。解決房屋動拆遷工作中存在的問題的辦法有緊緊的依靠地方。地方是做好征地拆遷工作的關鍵。鄉村房屋動拆遷糾紛律師

房屋動拆遷補償協議的內容通常包括拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。父母房屋動拆遷咨詢價格

房屋動拆遷的程序是什么？發出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋動拆遷的宣傳、解釋工作；簽訂協議。在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證；實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。父母房屋動拆遷咨詢價格

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