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房屋動拆遷走哪些流程？在生活中房屋一般是用于生活或經營的住所，而對房屋進行拆遷的情形是非常多的，當房屋動拆遷時會涉及到多人的利益，因此必須要有嚴格的流程？１、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民房屋動拆遷管理部門取得拆遷許可證。２、房屋動拆遷管理部門在發放房屋動拆遷許可證的同時，應當將房屋動拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋動拆遷公告的形式予以公布。３、房屋動拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。４、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。房屋動拆遷補償標準是怎樣的？上海房屋動拆遷網

對房屋動拆遷評估價格不服怎么辦？拆遷當事人對原估價機構的復核結果有異議或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協商達不成一致意見的，自收到復核結果或者另行委托估價機構出具的估價報告之日起５日內，可以向估價**委員會申請技術鑒定。估價**委員會應當自收到申請之日起１０日內，對申請鑒定的估價報告的估價依據、估價技術路線、估價方法選用、參數選取、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的，應維持估價報告；估價報告存在技術問題的，估價機構應當改正錯誤，重新出具估價報告。上海違規房屋動拆遷補償標準房屋動拆遷繳稅提交材料有房屋產證原件。

房屋動拆遷都有哪些注意事項？房屋動拆遷安置補償協議的訂立。拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋動拆遷管理部門裁決。房屋動拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。不同情況下補償標準不同。補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋動拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。

簽訂房屋動拆遷補償協議注意事項有哪些？拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：（1）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。（2）補償款的支付時間及支付方式。（3）安置房、安置土地的面積及具體的位置、土地性質因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。（4）如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖撞，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。房屋動拆遷補償協議的內容通常包括搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

房屋動拆遷繳稅提交材料：登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件。契稅完稅或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件。農村房屋動拆遷禁止出現無文件通知的拆除方式。上海房屋動拆遷網

如果對房屋動拆遷評估價格不服，可以向估價機構咨詢。上海房屋動拆遷網

農村房屋動拆遷注意事項有哪些？被強拆了怎么辦?報警絕不是單純的打個報警電話說房子被強拆了就萬事大吉了，要學會報警，描述具體過程，進行有效地報警，否則您怎么知道是沒有用呢?并且警察不出警，是可以追究其相應的違法責任。如果遇到強制強拆，首先要確定是誰來拆咱們的房子，報警是十分必要的，同時還要錄音、錄像、拍照，這些都是后期維護權利可以作為證據的材料。很多被拆遷的朋友遇到強拆問題都選擇上門訪問，以為只要跟領導反映了問題就能解決。較后跑上跑下耗費了成本，浪費了時間，什么問題都沒解決還錯過了維護權利的期限。《行政訴訟法》規定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外”。但具體個案中的起算點的判斷是很復雜的，需要專業的律師來把控。上海房屋動拆遷網

上海灝思瑞律師事務所坐落在高躍路176號813-816室，是一家專業的1、婚姻家事：主營離婚訴訟、離婚談判、財產糾紛、婚內動遷款糾紛、撫養權糾紛等.2、房屋、租房、動拆遷：主營房屋拆遷補償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規拆遷、征地補償等糾紛處理。3、房產遺產：主營房產繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉繼承、代位繼承、遺贈、被繼承人清償等糾紛。4、經濟類法律問題：主營各類經濟糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買賣合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務合同起草、債務保全、債務證據收集和保全、債務訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務侵占、非法集資、販賣違禁品、危險駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當事人無罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識產權：主要在著作權、版權、商標權、產地標記權、商業秘密權以及反不正當競爭等方面保護委托人的智力勞動成果免受不法侵害，同時也維護其他主體涉及知識產權侵犯的相關權利，確保被侵權者的智力成果得到保障，侵權者也能獲取法律的相應寬恕處罰。公司。一批專業的技術團隊，是實現企業戰略目標的基礎，是企業持續發展的動力。公司以誠信為本，業務領域涵蓋婚姻家事法律服務，房屋、動拆遷法律服務，房產遺產法律服務，債權法律服務，我們本著對客戶負責，對員工負責，更是對公司發展負責的態度，爭取做到讓每位客戶滿意。一直以來公司堅持以客戶為中心、婚姻家事法律服務，房屋、動拆遷法律服務，房產遺產法律服務，債權法律服務市場為導向，重信譽，保質量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。