虹口企業經濟債務糾紛律師

房地產發展這么多年，現在賣房子的欠一屁股債，買房子的也欠一屁股債，更玄幻的是，賣地的地方單位也欠了一屁股債……問題來了，房價漲了那么多，錢都被誰賺走了？這個問題并不容易回答。這些年，房地產公司確實賺了很多錢，但同時也負債累累。2019年恒大、碧桂園、融創、綠地、華夏幸福、泰禾剔除預收款后的資產負債率均超過80%。地方單位及家庭部門的債務也不斷上升。截至2020年8月末，全國地方單位債務余額為25.1萬億元。家庭債務近十多年持續上升，其中大部分來自房貸。經濟債務可向所在地的人民調解委員會提出書面調解申請。虹口企業經濟債務糾紛律師

債權人和債務人是天然對立的，是存在矛盾沖擊的兩個個體，或者說是兩個群體。但債權人和債務人的角色也可能會隨時互換的，一個債權人他可能同時也是一個債務人，而一個債務人他也可能同時是一個債權人。換做通俗的來講，債權人一般就是指錢財的出借人，而債務人一般就是指接受錢財的借款人。那么，解決雙方債務糾紛很根本的問題在哪里呢？一般我們認為，很根本性的問題就是要讓債務人能夠有經濟收入來源，并且是需要持續穩定的經濟收入來源。寶山三類經濟債務資訊**創造價值是我們永遠的追求！

近代市場興起以來，人類在制度建設上總是在效率與風險之間博弈。比如，有限責任公司制度、股交易制度、現代銀行制度，都是加杠桿的制度，都極大地提高了經濟效率，但也催生了巨大的市場風險。為此也設立了公司法、證券交易法、信息披露制度等來抑制風險。效率性與保障性制度博弈的平衡點是私人邊際收益=社會邊際收益。各個行業的制度不同，但有效制度的標準便是這一等式，理論上消除外部性。比如，每天都有餐飲店倒閉，卻沒有引發經濟危機。為什么？因為餐飲的市場集中度很低，同時杠桿率也很低。但是，餐飲店依然有外部性，比如食物中毒。所以，餐飲行業的制度監管更加側重于衛生安全，而不是經營風險。

伴隨我國市場經濟的飛速發展,經濟來往日益頻繁，債權債務已經滲透到了社會經濟生活，由于，多數人對債務債權管理的輕視，出現了很多經濟糾紛，遇到債務糾紛該怎么解決呢？協商和解是指債權債務當事人在自愿、互諒的基礎上，直接進行協商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權人可以就履行債務的期限、方式、數額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協議。如果該債權有抵扣擔保或者有第三人提供擔保的，債權人可與抵扣人或者保證人進行協商，使抵扣人以足額的抵扣資產抵償債務，或者由保證人來代償債務。經濟債務指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權利。

債務周期分析摘要：人口紅利消失，貨幣驅動增長。勞動力、資本和技術進步是驅動經濟增長的三大要素，由于勞動力供給下降，而技術短期穩定，從要素角度看如果不愿放棄高增長目標，穩增長就只能靠增加資本投入。08年以后，每次穩增長都是靠投資，從09年到16年，為了創造8.2%的平均GDP增速，中國每年投資增速高達19%，年均社會融資增速高達22%，廣義貨幣增速高達16%。貨幣持續超發，債務急劇膨脹。00-08年中國貨幣與經濟增速匹配，M2/GDP穩定在140%左右。但09年開始，巨額貨幣投入并未增加中國經濟增長的潛力，導致貨幣增速與中國經濟增長脫節，M2/GDP逐年創新高。美國上世紀70年代以及本世紀頭十年均出現過貨幣增速與經濟增長的明顯背離，均與勞動力供給下降引發的潛在經濟增速下滑有關，也都引發了巨大的經濟后果。上海灝思瑞律師事務所終善的服務、及時的服務、正確的服務，服務到每一個客戶滿意。虹口經濟債務咨詢團隊

上海灝思瑞律師事務所全體員工真誠為您服務。虹口企業經濟債務糾紛律師

下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的：1、按合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權扣押該債務人的財產。2、當債務人或第三人提供一定的財產物為債務人履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人便可扣押抵扣物，并可以抵扣物的價值優先實現自己的債權。例如甲以耕牛抵扣借款一千元，到期未還，債權人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債，也可以依法變賣該牛使自己的權利實現，也可使耕牛折扣歸己，余款可退還。這就是民法上的抵扣權。虹口企業經濟債務糾紛律師

上海灝思瑞律師事務所辦公設施齊全，辦公環境優越，為員工打造良好的辦公環境。專業的團隊大多數員工都有多年工作經驗，熟悉行業專業知識技能，致力于發展灝思瑞律所的品牌。公司不僅*提供專業的1、婚姻家事：主營離婚訴訟、離婚談判、財產糾紛、婚內動遷款糾紛、撫養權糾紛等.2、房屋、租房、動拆遷：主營房屋拆遷補償合同、拆遷共有分割、承租人和共同居住人、違規拆遷、征地補償等糾紛處理。3、房產遺產：主營房產繼承、法定繼承、遺囑繼承、轉繼承、代位繼承、遺贈、被繼承人清償等糾紛。4、經濟類法律問題：主營各類經濟糾紛訴訟案件的處理，包括但不限于買賣合同糾紛、合作合同糾紛、建筑合同糾紛、租賃承攬合同糾紛、投資金融合同糾紛、債務合同起草、債務保全、債務證據收集和保全、債務訴訟等。5、刑事訴訟：主要在故意傷害、職務侵占、非法集資、販賣違禁品、危險駕駛、尋釁滋事、交通肇事等方面幫助當事人無罪釋放、從輕、減輕處罰。6、知識產權：主要在著作權、版權、商標權、產地標記權、商業秘密權以及反不正當競爭等方面保護委托人的智力勞動成果免受不法侵害，同時也維護其他主體涉及知識產權侵犯的相關權利，確保被侵權者的智力成果得到保障，侵權者也能獲取法律的相應寬恕處罰。，同時還建立了完善的售后服務體系，為客戶提供良好的產品和服務。自公司成立以來，一直秉承“以質量求生存，以信譽求發展”的經營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的婚姻家事法律服務，房屋、動拆遷法律服務，房產遺產法律服務，債權法律服務，從而使公司不斷發展壯大。