福建名優(yōu)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃指導(dǎo)

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2020-07-31

    一、超前性營(yíng)銷策劃需要對(duì)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向、基本目標(biāo)、根本任務(wù)、戰(zhàn)略及每個(gè)階段上的問題作出合理的、科學(xué)的安排和規(guī)劃。就猶如下棋,如果抱著看一步,走一步的思想,難以下出好棋。*就當(dāng)前形勢(shì)作出的營(yíng)銷策劃方案,很難將企業(yè)帶領(lǐng)到更高的目標(biāo)。二、主觀性任何營(yíng)銷策劃都是具有主觀性的東西。不同策劃人員由于認(rèn)識(shí)客觀世界的能力和策劃經(jīng)驗(yàn)、水平的不同,同一個(gè)策劃目標(biāo)出現(xiàn)不同的策劃結(jié)果都是很正常的現(xiàn)象。三、系統(tǒng)性市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)是一個(gè)系統(tǒng)性的工程。它要求策劃人員在策劃過程中必須注意各種營(yíng)銷職能的銜接與協(xié)調(diào),而且必須注意對(duì)企業(yè)各種營(yíng)銷資源進(jìn)行整合,才能收到預(yù)期的策劃效果。四、復(fù)雜性這是由企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)及其效果影響因素的復(fù)雜性決定的,對(duì)此,它要求策劃人員一方面必須具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),清晰的了解要策劃的對(duì)象每一個(gè)細(xì)節(jié),另一方面也要求策劃人員必須對(duì)策劃方案進(jìn)行反復(fù)的推敲,才能確保整個(gè)策劃方案的清晰明確和切實(shí)可行。五、可控性營(yíng)銷策劃的方案和結(jié)果需要是可控的和可預(yù)期的。由于策劃方案中的各項(xiàng)措施都是企業(yè)各種可控性營(yíng)銷手段的具體應(yīng)用,因此,企業(yè)管理者是完全可以根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)的發(fā)展和企業(yè)目標(biāo)的變化對(duì)策劃方案進(jìn)行適度的調(diào)整。營(yíng)銷策劃要具有整體意識(shí),從企業(yè)發(fā)展出發(fā),明確重點(diǎn),統(tǒng)籌兼顧。福建名優(yōu)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃指導(dǎo)

    品牌營(yíng)銷策劃文化形象是指被消費(fèi)者所普遍認(rèn)同的品牌所具有的文化性的特征,也就是消費(fèi)者從品牌身上所能夠感受到的某種文化品味或生活方式,如“可口可樂”**了自由與激情、“萬(wàn)寶路”**了堅(jiān)韌與豪邁、“海爾”**了團(tuán)結(jié)與真誠(chéng)等。品牌營(yíng)銷策劃社會(huì)形象是指被消費(fèi)者所普遍認(rèn)同的品牌所具有的社會(huì)性的特征,也就是消費(fèi)者從品牌身上所能夠感受出來(lái)的某種社會(huì)價(jià)值,如開“寶馬”車體現(xiàn)了地位、吃“肯德基”象征著時(shí)髦、穿“金利來(lái)”**著品味等。品牌營(yíng)銷策劃心理形象是指被消費(fèi)者所普遍認(rèn)同的品牌能夠帶給消費(fèi)者的某種自我價(jià)值的心理體驗(yàn),是能夠讓消費(fèi)者產(chǎn)生強(qiáng)烈心理共鳴的某種品牌特性,如廣告語(yǔ):“春蘭空調(diào),高層次的追求”,似乎是在說(shuō)只要是高次的人都會(huì)追求“春蘭”牌空調(diào),那么反過來(lái),只要購(gòu)買“春蘭”牌空調(diào)的人,就會(huì)在心理上感受到自已經(jīng)符合高層次的條件了。同樣的還有如:“安踏,贏的力量”;“每一個(gè)成功的男人都要有一件柒牌立領(lǐng)”等等。因此可見,品牌形象策劃,其實(shí)是在對(duì)一個(gè)形象系統(tǒng)的設(shè)計(jì)策劃,品牌形象策劃并不只是簡(jiǎn)單的為產(chǎn)品取個(gè)名字、設(shè)計(jì)個(gè)商標(biāo)就能夠了事的,而是要科學(xué)、系統(tǒng)、***地設(shè)計(jì)品牌的各種目標(biāo)形象。為品牌設(shè)計(jì)目標(biāo)形象。天津公正房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃靠譜嗎營(yíng)銷策劃是根據(jù)企業(yè)的營(yíng)銷目標(biāo)。

    品牌營(yíng)銷策劃必要性編輯一個(gè)品牌的形成,并不是偶然的,幾乎在每一個(gè)成功的品牌背后,品牌營(yíng)銷策劃都有著一系列精心的營(yíng)銷策劃。在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下,對(duì)品牌營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)行科學(xué)的策劃,是企業(yè)必然的選擇:是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的體現(xiàn)隨著人類科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,人類的生產(chǎn)力得到了空前的發(fā)展,在這種前提下,社會(huì)分工進(jìn)一步的細(xì)化,社會(huì)合作也在進(jìn)一步的加強(qiáng),各學(xué)科、各工種在不斷地融合、發(fā)展,品牌營(yíng)銷活動(dòng)與策劃科學(xué)相結(jié)合,以策劃科學(xué)來(lái)指導(dǎo)品牌營(yíng)銷活動(dòng),是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的必然結(jié)果。是適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,現(xiàn)代的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境也變得越來(lái)越豐富繁蕪、錯(cuò)綜復(fù)雜,越來(lái)越多的利益關(guān)系相互交織著,大量的商機(jī)與挑戰(zhàn)并存,無(wú)數(shù)的“餡餅”與“陷阱”充斥其中。在這種經(jīng)濟(jì)環(huán)境里,企業(yè)所開展的每一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都必須要通過精心策劃,才能夠適應(yīng)現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境,才可以做到“運(yùn)籌帷幄,決勝千里”,品牌營(yíng)銷活動(dòng)也不例外。是信息時(shí)代營(yíng)銷活動(dòng)的必然要求當(dāng)今時(shí)代,是信息的時(shí)代,對(duì)于企業(yè)而言,信息就是效益,信息就是生命。在當(dāng)今這樣一個(gè)訊息萬(wàn)變的時(shí)代里,企業(yè)所進(jìn)行的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所面對(duì)的是一個(gè)復(fù)雜而又在不斷地變化著的市場(chǎng)。

    第二步、確定網(wǎng)絡(luò)推廣和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的目標(biāo)不論你是打算做網(wǎng)絡(luò)推廣還是整合營(yíng)銷,確定目標(biāo)很關(guān)鍵。這些目標(biāo)包括:推廣營(yíng)銷的費(fèi)用預(yù)算,想要達(dá)到的推廣營(yíng)銷效果目標(biāo)。要做到每個(gè)階段的費(fèi)用預(yù)算要明確,整體的費(fèi)用預(yù)算評(píng)估要準(zhǔn)確,以及線上和線下費(fèi)用預(yù)算要細(xì)分。推廣營(yíng)銷的效果同樣要細(xì)分和明確,不單要把線上線下分來(lái),每個(gè)推廣手段要達(dá)到的效果,每階段的推廣效果也要明確。第三步、分析推廣目標(biāo)人群,做好定位推廣和定位營(yíng)銷以商務(wù)會(huì)館為例,首先商務(wù)會(huì)館面對(duì)的顧客群體幾乎都是當(dāng)?shù)氐模虼嗽谶M(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣工作時(shí)要做好地區(qū)定位推廣。其次,商務(wù)會(huì)館消費(fèi)群體的消費(fèi)水平都在中***水平,這樣也就給我們的推廣工作一個(gè)客戶群準(zhǔn)確定位的標(biāo)準(zhǔn)。推廣營(yíng)銷策略和方法很重要,不過**重要的還是顧客群的準(zhǔn)確定位。第四步、正確選擇推廣營(yíng)銷方法根據(jù)第三步的顧客定位,不同的顧客群體選擇不同網(wǎng)絡(luò)推廣方式和平臺(tái)。商務(wù)會(huì)館的客戶定位在當(dāng)?shù)氐闹?**消費(fèi)人群,也就是年齡在30至50歲之間的當(dāng)?shù)爻鞘芯用窈统晒θ耸俊R驗(yàn)槲覀兛梢苑治鲞@類人群進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)活動(dòng)的習(xí)慣,從而找到一套適合自己的網(wǎng)絡(luò)推廣和營(yíng)銷方法。現(xiàn)代管理學(xué)將營(yíng)銷策劃分為營(yíng)銷策劃市場(chǎng)細(xì)分、產(chǎn)品創(chuàng)新、營(yíng)銷戰(zhàn)略設(shè)計(jì)。

    品牌營(yíng)銷策劃人員媒體方式是指直接讓營(yíng)銷人員去傳播品牌。如:定制茶歇、藝術(shù)咖啡、上門銷售、巡回展銷、現(xiàn)場(chǎng)定貨會(huì)、演出宣傳、超市專柜專賣、廠派銷售點(diǎn)等。利用營(yíng)銷人員直接去傳播品牌的優(yōu)點(diǎn)就是:針對(duì)性強(qiáng)、感知性強(qiáng)、互動(dòng)性強(qiáng)、靈活多變、生動(dòng)而又具體并且容易立即得到定單,其不足之處就是:費(fèi)用高昂、傳播速度慢、傳播范圍不廣并且傳播的效果受營(yíng)銷人員個(gè)體素質(zhì)的影響較大。品牌營(yíng)銷策劃網(wǎng)絡(luò)媒體方式電腦網(wǎng)絡(luò)是一種新興的信息傳播媒體,利用電腦網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行對(duì)品牌的傳播,是近幾年來(lái)的一種全新的品牌傳播方式,包括有:網(wǎng)上廣告、網(wǎng)上商店、網(wǎng)上購(gòu)物、網(wǎng)絡(luò)銷售等。網(wǎng)絡(luò)媒體方式的優(yōu)點(diǎn)就是:傳播速度快、信息更新快,信息傳遞準(zhǔn)確并且表現(xiàn)力豐富、形式多樣、互動(dòng)性強(qiáng)、成本低、可偖存,其不足之處就是:受電腦普及率及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)普及率的影響較大、傳播面小、針對(duì)性差等。品牌營(yíng)銷策劃綜合方式也就是綜合的運(yùn)用幾種傳播方式,***的對(duì)品牌進(jìn)行傳播宣傳。這樣做的好處就是能夠充分的避免采用單一方式的先天不足,并且能夠讓人感覺到企業(yè)實(shí)力的強(qiáng)大,從而從另一個(gè)方面也為企業(yè)的品牌塑造了形象。策劃品牌傳播方式。企業(yè)營(yíng)銷策劃方案法則一:確定業(yè)務(wù)目標(biāo)。福建公正房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃管理制度

在任何產(chǎn)品產(chǎn)生以前,須先做營(yíng)銷“作業(yè)”。福建名優(yōu)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃指導(dǎo)

    就是一個(gè)典型的新聞策劃活動(dòng)。整合營(yíng)銷策劃創(chuàng)新廣告萬(wàn)寶路憑一則牛仔形象的電視廣告,從一個(gè)名不見經(jīng)傳的小煙廠一躍成為世界***大王。從定位到媒體組合、廣告文案策劃全套,均需要精心設(shè)計(jì);整合營(yíng)銷策劃銷售促進(jìn)從門庭冷落到顧客盈門的策劃組合,具有迅速提高銷售額的即效性。本人曾經(jīng)通過一則店頭廣告使AB內(nèi)衣專賣店形成排長(zhǎng)龍搶購(gòu)的局面。整合營(yíng)銷策劃通路建設(shè)chinapex根據(jù)產(chǎn)品和市場(chǎng)的實(shí)際設(shè)計(jì)出**佳通路,才能花費(fèi)**少的成本到達(dá)消費(fèi)者的手中。對(duì)于一些滿足特定人群的、而不是大眾消費(fèi)者的商品,運(yùn)用進(jìn)行直接銷售方法,可以節(jié)省大量的廣告費(fèi)用。整合營(yíng)銷策劃銷售管理如何提升銷售人員的推銷能力,如何激勵(lì)銷售人員的積極性,怎樣管理拜訪時(shí)間,怎樣及時(shí)回款,如何提供售后服務(wù),都關(guān)系著銷售的成敗得失。整合營(yíng)銷策劃口碑營(yíng)銷通過口碑營(yíng)銷可以有效克服廣告回避現(xiàn)象和實(shí)現(xiàn)“以一當(dāng)十”的廣告效果。當(dāng)我們聽到一位好友或者親人推薦某個(gè)產(chǎn)品時(shí),我們對(duì)此十分上心,且多半會(huì)試一試,這就是商業(yè)上經(jīng)常被人忽視、又是**好的廣告形式“口碑營(yíng)銷”,口碑營(yíng)銷實(shí)施容易、成本低廉、效果***,具有把顧客變成推銷員的奇效!福建名優(yōu)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃指導(dǎo)

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