三、實行招標控制價可能出現的問題分析：1.由于在發放招標文件時就公開比較高限價，且比較高限價高于市場平均價，就可能誘導投標人串標圍標。因為比較高限價高于市場平均價，就預示著按此價投標，中標后利潤很豐厚。而且只要投標不超過比較高都是有效投標，這樣投標人就可能圍繞這個比較高限價串標圍標。2.如果公開的比較高限價遠遠低于市場平均價，就會影響招標效率?？赡艹霈F所有或絕大可能出現無人投標情況，因為按此價投標將無利可圖，不按此投標又成為無效投標。結果使招標人不得不修改招標控制價進行二次招標。3.招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人根據擬建工程設計文件預計的工程量，不能作為承包人在履行合同義務中應予完成的實際和準確的工程量，它一方面是投標人進行投標報價的共同基礎，另一方面也是對評審投標人投標報價的共同平臺。這是招投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用原則的具體體現。發、承包雙方進行工程竣工結算的工程量應按照經發、承包雙方認可的實際完成工程量確定，而非招標文件中工程量清單所列的工程量。 貨物招標和工程招標的區別？北京工程招標代理公司
競爭性談判競爭性談判是指采購人或者采購代理機構直接邀請一家以上供應商就采購事宜進行談判的方式。競爭性談判采購方式的特點是：1.可以縮短準備期，能使采購項目更快地發揮作用。2.減少工作量，省去了大量的開標、投標工作，有利于提高工作效率，減少采購成本。3.供求雙方能夠進行更為靈活的談判。4.有利于對民族工業進行保護。5.能夠激勵供應商自覺將高科技應用到采購產品中，同時又能降低采購風險。適用范圍：1.依法制定的集中采購目錄以內，且未達到公開招標數額標準的貨物、服務；2.依法制定的集中采購目錄以外、采購限額標準以上，且未達到公開招標數額標準的貨物、服務；3.達到公開招標數額標準、經批準采用非公開招標方式的貨物、服務；4.按照《招標投標法》及其《招標投標法實施條例》必須進行招標的工程建設項目以外的采購工程。適用條件：1.招標后沒有供應商投標或者沒有合格標的，或者重新招標未能成立的；2.技術復雜或者性質特殊，不能確定詳細規格或者具體要求的；3.非采購人所能預見的原因或者非采購人拖延造成采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要的；4.因藝術品采購、、專有技術或者服務的時間、數量事先不能確定等原因不能事先計算出價格總額的。 陜西市政工程招標項目你知道EPC招標是什么意思？
費率招標，是指招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率代替工程總造價競標，評委以投標人的費率為主，結合工期和質量承諾、施工組織設計及業績等等其他指標綜合評審，終確定中標人的一種招標方式。費率招標適用范圍：1．設計沒有完全完成，邊施工邊設計；2．工程項目確定但圖紙未到；3．趕工期費率招標優點：1．省去了為繁雜的計算工程造價（標底價或投標報價）的過程，使投標人的投標計價工作均變得非常簡單，并可有效防止標底泄漏、人為操作等情況。2．評標路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。3．由于在實施中，大多數項目都要變更原設計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據簽證和圖紙變更一次計算完成，然后乘以招標費率即得出該工程造價。4．可有效控制工程成本，招標人可以根據市場的平均價格水平、資金情況、施工環境、市場風險、工程質量、工期等因素，控制該工程取費合理下浮的百分率。費率招標有哪些風險？1．招標人的風險：主要弊病就是忽視了工程造價的“事前”控制，從而可能造成超投資。對占工程總造價比例較小的間接費進行控制，不能有效控制工程成本。業主需要投入大量工程造價或技術人員核對工程量。
☆重要事項：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責?！踞屃x】1.工程量清單必須作為招標文件的組成部分，招標人應將工程量清單連同招標文件的其他內容一并發給投標人。2.招標人對其編制的工程量清單的準確性和完整性負責。投標人對工程量清單不負有核實的義務，更不具有修改和調整的權力。如招標人委托工程造價咨詢人編制，責任仍應由招標人承擔(而工程造價咨詢人責任則由招標人與工程造價咨詢人依據咨詢合同約定處理)。招標代理服務費在簽訂合同中應當注意什么？
“議標”一詞我是早在原國家計委、城鄉建設環境保護部1984年11月20日頒布的《建設工程招標投標暫行規定》中看到，其第十二條在敘述“招標程序”時提及：“當眾開標、議標，審查標書，確定中標單位，發出中標通知書?！蔽也恢榔渲械淖h標該作何理解，總之不是一種招標方式。但到1992年建設部頒布《工程建設項目施工招標投標管理辦法》（建設部1992年第23號令）時，議標與公開招標、邀請招標并稱為施工招標的三種方式，并對議標作如下說明：“議標：對不宜公開招標或邀請招標的特殊工程，應報縣級以上地方人民建設行政主管部門或其授權的招標投標辦事機構，經批準后可以議標。參加議標的單位一般不得少于兩家?！?999年《招標投標法》頒布時，又將招標方式規定為兩種，即只有公開招標和邀請招標。但個別地方仍然在使用“議標”，如《江西省重點工程建設施工招標投標管理暫行規定》（2009）“第八條：采用議標方式招標的工程，必須符合下列條件之一：（1）可供選擇的投標人數量有限的；（2）公開招標和邀請招標預計費用與工程價值相比不值得的；（3）有其他特殊情況的。 中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。北京工程招標代理公司
兩階段招標是什么意思？北京工程招標代理公司
1、根據七部委27號令《工程建設項目貨物招標投標辦法》和七部委30號令《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在十五日內確定中標人，但**遲應當在投標有效期結束日三十個工作日前確定。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，簽訂合同后五個工作日內，應當向未中標的投標人退還投標保證金。依法必須進行施工(貨物)招標的項目，招標人應當自發出中標通知書之日起十五日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況的書面報告。由此可見，在投標有效期內，要完成開標、評標、定標、發出中標通知書、備案、簽訂合同協議書、退還投標保證金等工作。2、由于在提出書面評標報告后，招標人**遲應當在投標有效期結束日三十個工作日前確定中標人，三十個工作日不同于三十天，每周有五個工作日，三十個工作日相當于六周，即42天。在投標截止后，首先要完成開標、評標，這需要一定的時間，假設這可以在2-3天內完成，完成后然后是定標(確定中標人)，需要42天，那么投標有效期應該保證在45天以上。為了穩妥起見，一般設定為60天或90天。3、在中標通知書發出后在30天內。 北京工程招標代理公司
中天順韻建設管理有限公司發展規模團隊不斷壯大，現有一支專業技術團隊，各種專業設備齊全。致力于創造***的產品與服務，以誠信、敬業、進取為宗旨，以建順韻產品為目標，努力打造成為同行業中具有影響力的企業。公司堅持以客戶為中心、? 中天順韻建設管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊資金 6000 萬元，是一家集工程監理、工程造價咨詢、招標代理、工程咨詢、項目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務商。 市場為導向，重信譽，保質量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。順韻工程始終以質量為發展，把顧客的滿意作為公司發展的動力，致力于為顧客帶來***的工程監理，工程造價，工程招標，工程項目。