舊樓加裝電梯手續怎么辦理？
1、老樓加裝電梯的審批手續是非常復雜的，涉及到規劃還有國土以及兼職消防等多個部門。在相關的指導意見當中明確了需求提供的材料，需要2／3住戶的簽字，而且每位住戶的房產證，還有設計院的圖紙以及委托書。還需要電梯公司營業執照和安裝維修資質以及設計單位的資質。
2、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件。條件首先是土地權屬清晰無爭議，加裝電梯所占用地在住宅原建設紅線范圍內；第二要符合城市規劃，包括建筑消防等規范要求；第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業主同意；第四如果影響相鄰業主通風、采光的，就要取得受影響的業主的同意。
3、在滿足加裝條件的情況下，就可以辦理申報審批手續。審批手續涉及規劃、住建、質監、消防等多個部門。其中到市城鄉規劃局辦理規劃許可申請是多道關口的第1道。申請加裝電梯的業主或業主會到市行中心規劃辦事窗口填寫規劃申請表和遞交材料。
4、需遞交的材料包括：申請函、授權委托書、辦理業主的身份證明材料、加建電梯同意書、不動產證明材料等。經過規劃局審查通過之后就會在加裝電梯所在樓房進行公示，公示期滿如無異議，規劃局會下達加裝電梯的建設工程規劃批復。
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隨著人口老齡化問題加劇，老舊小區里老年居民的出行、居住不便日益凸顯，生活質量大受影響。城鎮老舊小區改造已成為重大民生工程和發展工程，其中老舊小區加裝電梯作為城鎮老舊小區改造工作的重要內容。不斷加強全國城鎮老舊小區改造工作建設，在近幾年取得重大成果進展的同時，針對老舊小區改造工作中加裝電梯環節依舊面臨嚴峻考驗。首先老舊小區本身存在諸多安全隱患，如早期設計建設標準低、樓內線路亂、設施老化等問題，加裝電梯的風險增加；其次電梯加裝過程中，部分電梯施工私自砸掉了抗震橫梁，對房子的整體結構造成了破壞，加重了各樓層負擔。龍巖老小區加裝電梯哪家專業福建舊樓加裝電梯公司選通盛達。
舊樓加裝電梯后的電梯檢修保養的一般要求：
1、電梯維保人員按照保養計劃定期對電梯的主要機構和部件做一次保養、檢查，并進行的清潔、除塵、潤滑工作。每臺工作量應視電梯而定，一般不少于2小時。例行保養項目按運行情況，機房、井道、層站、轎廂與對重、地坑進行分類維保檢查。
2、及時保養按用戶的要求及時處理電梯的振動，不正常聲響等隨機發生的事件。
3、季度保養檢查舊樓加裝電梯后的電梯保養人員每隔九十天左右，對電梯的各重要機械部件和電氣裝置進行一次細微的調整和檢查，視電梯而定其工作量，一般每臺所用時間不少于4小時。
4、年度檢查測試電梯每運行一年后，應由電梯保養專業單位技術主管人員負責，組織安排維修保養人員，對電梯的機械各部件和電氣設備以及各輔助設施進行一次的檢查、維修，并按技術檢驗標準進行一次的安全性能測試，確認電梯保養情況，件的功能，尺寸，對電梯進行重點保養和整改。在檢驗合格后，向有關部門申報驗收，辦理年度監督檢驗。
不同社區之間存在價格差異，同一社區不同樓層之間的價格差異較大。在同一區域，即同一棟6-7層的樓房，有電梯的房子有時比沒有電梯的房子高出幾千元。如果有電梯，可以稱之為有電梯的洋房。如果沒有電梯，那就是又舊又小。 莆田老舊小區加裝電梯讓居民更舒適-選通盛達。
老房子加裝電梯是舊改工作內容的重中之重，同時也是全國2.2億城鎮老舊小區居民的迫切需求。尤其是一些建于上世紀八九十年代的小區，大多都是六七層的老樓，沒有安裝電梯，且居民大多以老人為主，所以上下樓出行成為了老舊小區迫在眉睫需要解決的重要問題。
此外，老房子加電梯也有4大顯而易見的好處：
其一，老舊小區加裝電梯能促進實物消費，電梯這一項就能實現5年2.66萬億的投資額，所以其對經濟的拉動、對消費的促進，不可小覷；
其二，加裝電梯可謂瞄準了老舊小區的“痛點”，扎實解決了老舊小區居民的出行難題；
其三，符合條件的老舊小區加裝電梯，是應對老齡化問題的惠民之舉。我國目前已經進入“深度老齡化”社會，且“未富先老”是絕大多數老人的基本情況，所以居家養老是多數老人和家庭比較好的選擇，因而為老舊住宅樓房加裝電梯成為一項亟待解決的民生問題；
其四，舊改加裝電梯后，老舊小區的市場認可度將發生顛覆性變化，尤其是高樓層更容易被購房者接納，基于此，老舊小區將煥發新生機。
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