如何安全購買法拍房現在在重慶，成都，各地都有正式專業從事法拍房輔拍的平臺，雖然會收取服務費，但是可以安全且低于市場價購買到質量法拍房還是很劃算的一件事。
你還在猶豫買房嗎現在的房屋市場，不管是新房，二手房，總有一批人勸你不要買房，從過去的十年，房價的發展來看，總有那么一批人存在你的身邊，而法拍房作為房屋市場的一股新鮮血液，低廉的價格加上不限購的政策，以及現在有了能保證你安全購買法拍房的平臺，沒有理由拒絕購買法拍房。除非是房屋你本身看不上，更別提法拍房市場里有著許許多多的質量房源。拍賣開始后方可出價，手機和電腦上均可出價，若報名成功不想出價也可以不出價，保證金不會因此被罰扣；司法拍賣房購買
兇宅這個就很可怕了，一般法院會備注就是了，如果發生過謀殺案等具有重大瑕疵的，評估價會降低！法拍房確實有很多坑，原住房人不搬走，法院一般是不得幫你去騰房勒，很多后果很有可能是需要自己去承擔。不可否認，法拍房是一種購房途徑，而且隨著法拍房制度的不斷完善，現在購買法拍房要方便許多。可以在成都法拍網進行法拍房的競拍。但是末尾還是要說，購買法拍房有風險，需謹慎！如果你實在要買，而且對司法拍賣并不是很懂，比較好選擇與有實力且正規的第三方金融公司合作（會有手續費）比如成都玉安法拍。廣東法院拍賣房產哪里有購買法拍房需要哪些材料？
在房價高企的本日，法拍房也逐步進入到公眾的視線，那么何為法拍房呢？法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。目前很多符合比較高法院準入的機構和網站都可以開展房屋拍賣的業務。那么是什么原因導致法拍房這么火呢？法拍房具有什么樣的優勢呢？比較大的優勢當然就是價格低。
法院強制執行難，如果你是被執行人，雖然被判了強制執行，但是也不會是心甘情愿的被攆走，比如被拍賣人就是不愿意搬走，尤其是家里還有老人，或者說被執行人只有一套房子，沒有其他地方可以居住，是不能被判定強制搬走的，所以一不小心，你就只是搞了一個房產證而已。
房子早就被出租了，這種情況比較常見，比如商鋪和住宅，已經和別人簽訂了20年的合同，現在租賃合同并未到期，而且時間還很長很長，而且被執行人已經把租金拿走了，這種更是難送神，不然還得賠租金，所以一定要調研清楚是否有租戶。公司房源非常多，大成都各區都有幾十上百套質量的撿漏房源，而且我們每天都在關注每日新增標的。
法拍房產生的原因
1.商業借貸產生。購房人向銀行借貸購房的，在不能如期如數償還借貸時，銀行向法院提出民事訴訟，要求借貸人就被diya借貸拍賣變現來償還借貸的；
2.民間借貸產生。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產diya給李四，到期不能還款，根據《擔保法》的規定，李四不能直接取得diya房產，也只能向法院申請張三還款，并出示diya或借款協議，要求法院在執行階段拍賣張三的房產來還款；
3.司法沒收產生。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產，如該財產涉及不動產，該不動產依法可進行拍賣，變現后的錢款收歸國庫；
4.無主財產。這個很容易理解，就是無人認領的房產。這個也可以進行拍賣，但現實生活中幾乎很少發生。
法拍房還可以按成交價申請借貸，額度比例大于二手房，過戶后的購房發票就是成交價。廣東法院拍賣房產正規平臺
核實房源的真實性，是否具備交易資格，調查房子的稅費、物業、水、電費用。司法拍賣房購買
無房產移交問題房產移交。這部分應該是大家關心的問題了。房子都已經過戶了，為什么還不可以移交房產，有房卻住不上，怎么破？房產移交問題，常見的雷區有房屋還存在租賃、原房主惡意占用等等。買家在得到房屋的所有權之后，發現房屋還存在租賃情況，根據“買賣不破租賃”的原則，買家不可對抗租客的租賃權。這就導致了買家買到房，卻住不進去的一系列悲劇發生。雖然產權歸你了，但是你也不好把別人趕走，會給你帶來一系列的麻煩，你自己也沒法入住，只能干等著。司法拍賣房購買
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