保證金數額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內確定。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。交納保證金，競買人可以向人民法院指定的賬戶交納，也可以由網絡服務提供者在其提供的支付系統中對競買人的相應款項予以凍結。
拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金應當在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金應當在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。
拍賣開始后方可出價，手機和電腦上均可出價，若報名成功不想出價也可以不出價，保證金不會因此被罰扣；廣東司法拍賣房可以買嗎
《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》
一條本規定所稱的網絡司法拍賣，是指人民法院依法通過互聯網拍賣平臺，以網絡電子競價方式公開處置財產的行為。第十條網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。
第十二條網絡司法拍賣應當先期公告，拍賣公告除通過法定途徑發布外，還應同時在網絡司法拍賣平臺發布。拍賣動產的，應當在拍賣十五日前公告；拍賣不動產或者其他財產權的，應當在拍賣三十日前公告。拍賣公告應當包括拍賣財產、價格、保證金、競買人條件、拍賣財產已知瑕疵、相關權利義務、法律責任、拍賣時間、網絡平臺和拍賣法院等信息。武漢法拍房限購嗎了解好是否可以借貸，很多法拍房是不能借貸的，并且需要很快交清房款，所以要結合自身情況充分了解。
競買人準備首付款并參與競拍。銀行按揭的比較高額度是七成，根據各個銀行要求的不同，可貸額度不同。法拍房雖然不限購，不限售，但是銀行限貸。如果競拍人名下有其他住房借貸，那相應的首付款也要準備的更多。
競買人參與競拍成功后，在拍賣成交之日起2日內與法院聯系，說明借貸意愿并告知法院已在銀行辦理過借貸預申請，法院會向銀行核實競買人借貸預申請情況。銀行根據法院反饋信息核對競買人信息，正式核定首付款金額及借貸金額，并回復法院借貸工作聯系單，確定首付款及借貸金額，同時通知競買人。
購買法拍房的注意事項
審查好是否存在租約，如果存在租約的房建議不要買，很多時候這種租約有可能都是原房東的親戚或者是一個很長的租約。
了解好欠費情況，去物業或者相關部門查詢房屋的欠費情況，以免給自己造成不必要的損失。
了解好是否可以借貸，很多法拍房是不能借貸的，并且需要很快交清房款，所以要結合自身情況充分了解。
了解好房屋權屬是否存在瑕疵，是否取得房產證等等。
盡量了解前手的交易情況，預估可能產生的稅費作出合理判斷。
法拍房不是不能買但是要了解清楚再下手盲目撿便宜很容易得不償失。
法拍房的成交價會低于二手房的市場價，并且房屋位置相對比較好，交易周期短，購房成本比二手房便宜不少。
暗藏的天價過戶個稅尤其提醒大家：如果該房屋的上次交易屬“非夫妻直系親屬之間的贈予或繼承”，那么再次過戶會產生20%的個人所得稅！法院沒有義務披露，自己一旦想當然，事先功課沒做好，就會吃了啞巴虧。建議：受限于目前的不動產暫行條例，非利益相關人是不能夠查詢個別隱私內容，所以拍賣前需要通過專業機構（律師，債權人等）查詢更詳細的信息，確保自己的利益。看到了以上種種法拍房的陷阱，是不是很多人都心里打起了退堂鼓。事實上，當下反而是接觸法拍房、了解法拍房的時機。許多客戶往往是一次參與司法拍賣，對司法拍賣的競拍流程、如何交保處于陌生的狀態？東莞司法拍賣房能不能買
在居民杠桿率攀升，市場整體處于下行階段的背景下，銀行按揭違約已經成為法拍房比較大的來源。廣東司法拍賣房可以買嗎
購買需謹慎，需謹慎，需謹慎！重要的事情說三遍，法拍房的不限購、價格充滿誘惑，但這里面的門道很復雜。要走上買法拍房這條路，一定要具備一定的經驗和專業知識，而不是只憑著感覺和勇氣來決定買與不買！
參加拍賣需交保證金如果你確定要去拍賣這套房源，那么你要先交保證金報名。比如：你要拍下面這套房源，是需要交41萬的保證金，競拍失敗的話，保證金會退給你，但是如果你競拍成功了，又不因為各種原因不要這套房源了，保證金是不會退還的。
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四川玉安琺拍科技有限公司是一家公司團隊由AMC處置**、律所執業律師、轉職司法從業者、執業拍賣師，對拍賣標的物原業主的債務糾紛、居住信息、稅費等多維隱性風險有充分調研經驗和信息獲取渠道，同時依托母公司在資產管理前沿領域先天房源信息優勢及豐富的各類資產處置經驗支持，秉承誠信的經營本質、專業的流程控制、正直的行業操守、用心的客戶服務、高效的結果交付，致力于打造業內具有美譽的資產處置科技平臺；的公司，是一家集研發、設計、生產和銷售為一體的專業化公司。玉安琺拍擁有一支經驗豐富、技術創新的專業研發團隊，以高度的專注和執著為客戶提供法拍房，司法拍賣房，法拍房咨詢，法拍房如何過戶。玉安琺拍繼續堅定不移地走高質量發展道路，既要實現基本面穩定增長，又要聚焦關鍵領域，實現轉型再突破。玉安琺拍始終關注商務服務市場，以敏銳的市場洞察力，實現與客戶的成長共贏。