武漢黃陂區工地消防維保標準與規范

消防維保是單位正常生產、工作及生命安全的保障。消防設施經過定期維護、保養，能夠提前發現故障解決故障。應用火災自動報警系統是及早發現火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但不是安裝了自動消防系統就意味可以一勞永逸了。自動消防系統是一項高度智能化的系統工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術含量大、系統規模復雜等特點，使它們極易受到時間、環境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。湖北晟盾建設工程有限公司可對消防設施加以專業細致的維護保養，延長其使用年限。消防維保主要基于一定的時間對消防設施設備進行提前檢查、保養、維修等活動；武漢黃陂區工地消防維保標準與規范

火災自動報警系統的消防維保內容主要有：1.檢查主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；2.用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示；3.試驗手報按鈕報警，是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確；4.檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養；5.檢查各個界面（模塊）和主機系統設備的控制信號、通信是否正常，檢查模塊輸出電壓是否正常，確保正常運行；6.檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；7.檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；8.定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；9.定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；11.定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。武漢青山區工地消防維保標準與規范承接消防維保項目需要具有相應的資質；

消防維保工作的執行一般分為以下幾個部分：1、入場交接，根據合同檢測現有消防系統，經雙方明確消防維保期間責任范圍；2、進行維保工作內容計劃安排，保養內容重點在于：對機械部件的加油和潤滑，對設備參數的記錄，例如水泵壓力等參數的記錄是否在現定的范圍內，進行聯動測試，測試煙、溫感及相應的風機、防火卷簾的運行；3、對項目消防系統進行聯動測試，及時掌握系統運行狀態；4、應急維修：在消防系統出現緊急問題時，通過專業的應急小組，及時有效的處理問題，使系統及時恢復正常工作，確保消防安全；5.建立完整的資料庫，專人管理，做到資料完整，查閱方便。

寫字樓的消防維保方案還包括花灑噴淋系統和應急廣播系統的維護與保養。花灑噴淋線系統需每周巡視管內水壓是否正產，水泵電源是否正常。定期查看花灑噴淋頭是否有漏水或者其他異常現象，檢查各閥門是否完好，靈活，加油保養；檢查水流指示器的報警是否正常。應急廣播系統需每周觀察主機、電源信號是否正常，各控制開關是否在正常的位置，有無損壞和異常現象，主機上的粉塵需及時清理，試驗切換機能否正常切換，檢查麥克風和各樓層的喇叭是否正常。消防維保過程中需配合消防部門的檢查工作；

火災自動報警系統維修保養工作計劃：1.每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；2.每周檢查主控屏和聯動控制屏的各個顯示功能是否正常；3.每月用檢測儀器分期分批測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；4.每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；5.每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；6.每月檢查各個界面或模塊和主機系統**設備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面或模塊輸出電壓是否正常，確保正常運行；7.每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；8.每季檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落。9.每季定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。10.每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；11.每月定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。 消防維保對消防設施的正常運行起著重要的作用；武漢黃陂區工地消防維保標準與規范

消防維保能夠使消防設備能更大限度的延長其使用壽命。武漢黃陂區工地消防維保標準與規范

自動噴水滅火系統的消防維保工作內容有：1、檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；2、檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；3、檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常；4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；5.檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；6、檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常；7、淋泵是否啟動，檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，消防中心顯示是否準確；8、定期試驗安全泄壓閥是否靈敏，檢查水錘吸納器工作是否有效；9、定期檢查閥門是否開關靈活，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換；10、檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；11、定期對噴淋系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換。武漢黃陂區工地消防維保標準與規范

湖北晟盾建設工程有限公司是一家集研發、制造、銷售為一體的****，公司位于武昌區松竹路與煙霞路交叉處文化區K6K7地塊一期第K6-3幢18層8號，成立于2015-04-24。公司秉承著技術研發、客戶優先的原則，為國內{主營產品或行業}的產品發展添磚加瓦。主要經營消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造等產品服務，現在公司擁有一支經驗豐富的研發設計團隊，對于產品研發和生產要求極為嚴格，完全按照行業標準研發和生產。湖北晟盾建設工程有限公司研發團隊不斷緊跟消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造行業發展趨勢，研發與改進新的產品，從而保證公司在新技術研發方面不斷提升，確保公司產品符合行業標準和要求。消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造產品滿足客戶多方面的使用要求，讓客戶買的放心，用的稱心，產品定位以經濟實用為重心，公司真誠期待與您合作，相信有了您的支持我們會以昂揚的姿態不斷前進、進步。