專業房產遺產律所

遺贈房產遺產由遺贈人囑托的繼承人或執行人執行。遺贈房產遺產可以附有條件。附有條件的遺贈，繼承人有交付遺贈房產遺產時可以要求受贈人完成遺贈所附的條件。受贈人接受此項財產以后就要受其約束，承擔相應義務。中國的司法實踐是，對附有公益義務的遺贈，遺贈受贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，有關組織或人民法院可以責令他履行義務，或者追還他所得的財產。如果受贈人放棄受領權利，或被追還所得財產，遺贈財產按法定程序由法定繼承人繼承或歸國家所有。遺贈房產遺產將其遺產的一部分或全部贈予法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。專業房產遺產律所

轉繼承房產遺產的特征有什么？1、只有在被繼承人死亡之后，遺產分割之前，繼承人也相繼死亡，才發生轉繼承;2、只有繼承人在前述的時間內死亡而未實際取得遺產，而不是放棄繼承權;3、只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產;4、轉繼承人一般只能繼承其被轉繼承人應得的遣產份額;5、轉繼承人可以是被繼承人的直系血親，也可以是被繼承人的其他法定繼承人。繼承開始后，遺產分割前，繼承人沒有表示放棄的，就視為接受繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。靜安代位繼承房產遺產律師收費房產遺產的過戶新政策是需要開證明文件。

代位繼承房產遺產的法律要件有什么？1、代位繼承房產遺產發生的原因是被繼承人的子女先于被繼承人死亡，該死亡可以是自然死亡，也可以是宣告死亡。2、被代位繼承人必須是被繼承人的子女。被繼承人的配偶、父母、兄弟姐妹均不得成為被代位繼承人。3、代位繼承人必須是被代位繼承人的直系卑親屬。被繼承人的養子女、已形成扶養關系的繼子女的生子女可代位繼承；被繼承人親生子女的養子女可代位繼承；被繼承人養子女的養子女可代位繼承；與被繼承人已形成扶養關系的繼子女的養子女也可以代位繼承。代位繼承不受輩份的限制。4、代位繼承只適用于法定繼承而不適用于遺囑繼承或遺贈。

遺贈房產遺產的有效條件有：遺贈房產遺產作為民事法律行為，不只要符合法律行為一般要件，還要符合繼承法的特別規定。一個有效的遺囑須具備以下條件：1.立遺囑人在立遺囑時，須有完全行為能力。2.遺囑須意思表示真實、自愿、合法，遺囑人須對財產享有處分權，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。3.受遺贈人須在遺囑生效時存在、未亡。欲使遺贈發生預期法律效果，須由受遺贈人在知道受遺贈后兩個月內作出接受的意思表示，否則視為放棄。轉繼承房產遺產只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產。

房產遺產繼承要辦哪些手續？繼承公證。到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證，申請人應當提供下列資料：（1）被繼承人的死亡證明（如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等）、身份證、戶口等（注銷戶口）等；（2）被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證等。如果遺產在香港的，須提供香港遺產稅署出具的遺產清單；（3）繼承人的身份證、戶口簿、結婚證；（4）親屬關系證明（表格可在公證處網站下載，由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章；沒有單位的，由社區工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應證明。遺囑繼承房產遺產的條件是繼承應當在被繼承人死亡后才能發生。靜安有爭議房產遺產分配款

代位繼承房產遺產是什么意思？專業房產遺產律所

代位繼承房產遺產糾紛案件一般應具備如下證據：遺產的證據:（1）房屋：應提交房屋所有權證、土地使用權證或購房合同、交款發票或出資證明等。（2）存款：應提交存單、銀行賬號等。（3）股份、出資額：應提交股東代碼、資金帳號、出資證明、工商登記資料等。（4）車輛：應提交行駛證或購車合同等。（5）債權債務：應提交借據或其他權利義務憑證。有關醫院出具的死亡證明；殯儀館出具的火化證；被繼承人生前戶籍所在地派出所出具的死亡注銷戶口證明；公墓證；死亡人員喪葬費、撫恤金審批表；死亡公證書；法院宣告死亡判決書；有關單位或居委會、村委會出具的死亡證明。專業房產遺產律所

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